Teema: Ärikinnisvara värsked ostu- ja üürisoovid ning uudised!


Otsime objekte, mis sobiks meie poole pöördunud klientide Soovidega. Kui Sul on pakkuda objekte, mis sobiks meie kliendi Sooviga, võta ühendust Soovi all oleva maakleriga.


Soovides aga leida endale sobivat objekti ja tahaksid meie kontaktide pakkumisi, kirjuta meile arikinnisvara@uusmaa.ee. Jagame teie Soovi oma kontaktivõrgustikus, kodulehel ja uudiskirjas.


Ostusoov #1

 

Meie klient otsib 450 m² suurust silmapaistvat äripinda, kus oleks büroo osa ca 150 m² ja tootmispind ca 300 m². Kliendi tegevus on suunatud reklaamtrüki- ja digitrükilahendustele. Asukoht peaks olema hästi nähtav ja jääma Tallinna piiridesse, eelistatud on Peterburi tee äärne piirkond.

 

Asukoht: Kesklinn, Lasnamäe

Suurus: Kuni 450 m²

Hind: Kuni 1 300 000 €


Andi Möller / andi@uusmaa.ee / 5693 8388


Ostusoov #2


Arhitekt soovib osta mitteelamis-seisukorras maja või soodsat krunti Nõmmel, et olla ise mikroarendaja.

Asukoht: Nõmme

Hind: Kuni 500 000 €


Andi Möller / andi@uusmaa.ee / 5693 8388


Ostusoov #3


Meie klient soovib osta arenduskinnistu korterelamu või ridaelamute arendamiseks Tallinnas või Harjumaal. Korterelamu puhul minimaalne planeeritud korterite arv 30, ridaelamute puhul alates 10 boksi. 

 

Asukoht: Tallinn, Harjumaa

 

Kuldar Vallandi / kuldar@uusmaa.ee / 5697 6272


Ostusoov #4


Meie klient otsib üürilepinguga kaetud rahavoo objekti Tallinnas - sobivad erineva otstarbega pinnad (kaubandus, teenindus, tootmine, stock-office) ning tootluse ootus on vähemalt 7.4%.

Asukoht: Tallinn
Hind: Kuni 2 500 000 €

Kuldar Vallandi / kuldar@uusmaa.ee / 5697 6272


Ostusoov #5

 

Meie kaubandusega tegelev klient soovib osta stock-office pinna suurusega 400-500 m², mis asuks Tallinna linnas või linna lähiümbruses. Oluline on ligipääs rekkaga ning kauba laadimise ukse juures peab olema piisavalt ruumi, et ladustada 3-4 euroalust kauba väljastamiseks.

Asukoht: Tallinn, Harjumaa
Suurus: 400-500 m²

Hind: 1300 eur/m²

 

Imre Aulis / imre@uusmaa.ee / 5825 2352


Ostusoov #6

 

Rehvitöökoda otsib stock-office pinda, mis asuks Tallinna linnas, eelistatult Mustamäel. Kui fermini on 6-7 m, võiks pinna suurus olla 400-500 m², kuid kui fermini alla 6 m, siis 1000-1500 m².

Asukoht: Tallinn, Mustamäe

Suurus: 400-1500 m²
Hind: 800 eur/m²

 

Imre Aulis / imre@uusmaa.ee / 5825 2352


Ostusoov #7

 

Meie klient otsib mototehnika hoidmiseks ja remontimiseks lao-büroopinda Viimsis või Lasnamäel. Suurus võiks olla 200-400 m² ja olulised on madalad kommunaalkulud.

Asukoht: Viimsi, Lasnamäe

Suurus: 200-400 m²  

Hind: 1300 €/m²


Imre Aulis / imre@uusmaa.ee / 5825 2352


Üürisoov #1


Esinduslik ilusalong otsib uut pinda Kristiinesse, eelistatult hoone esimesele korrusele. Asukoht peaks olema hästi ligipääsetav nii autoga kui jalgsi ning oluline on vähemalt 20 parkimiskoha olemasolu salongi lähedal. Ühtlasi võiks uus pind peegeldada ilu, professionaalsust ja inspireerivat õhkkonda.

Asukoht: Kristiine

Suurus: 250-240 m²

Hind: Kuni 3600 €

 

Andi Möller / andi@uusmaa.ee / 5693 8388


Üürisoov #2


Meie klient Nordic Gifts otsib oma ettevõttele 350 m² suurust pinda, millest ca 100 m² oleks puidutöömasinatele. Oluline on tõstukse olemasolu ja eelistatud on Mustamäe piirkond. Kolida plaanitakse 2026. aasta esimeses kvartalis.


Asukoht: Mustamäe
Suurus: 350 m²


Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / 5347 2228


Üürisoov #3


Meie klient Ladu24 otsib 150-200 m² suurust pinda Mustamäel. Vajadus uue pinna järgi on juba 2026. aasta esimeses kvartalis.  

Asukoht: Mustamäe
Suurus: 150-200 m²

Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / 5347 2228


Üürisoov #4


Meie klient Mobile24 soovib üürida autode ladustamiseks ja müügieelseks ettevalmistuseks 200-250 m² suurust pinda Mustamäel Laki-Kadaka piirkonnas. Maht 5-9 parkimiskohta ning vajadus on kolida 2026. aasta märtsiks.  

 

Asukoht: Mustamäe
Suurus: 200-250 m²


Fred Linnukütt / fred@uusmaa.ee / 5347 2228


UUS MAA kontserni 2025 Aasta Parimad

Möödunud aasta lõpus toimus Lillepaviljonis meie oodatuim ja tähtsaim üritus - UUS MAA Jõulugala, kus tunnustati kontserni 2025. aasta parimaid. Peo teemaks oli „James Bond“ ja muusikalise poole eest hoolitsesid säravad An-Marlen, Púr Múdd ja Grete Paia ning Traffic.


Meil on rõõm teatada, et tiitliga "AASTA ÄRIKINNISVARA MAAKLER" pärjati meie juhtiv maakler Aira Veelmaa ning tiitliga "AASTA TEGIJA" meie turundusjuht Marek Tabur.

Büroopindade turul suurt muutust ei paista

Juba paar aastat keerulises olukorras olnud büroopindade turg jätkab arvatavasti üsna samal kursil ka 2026. aastal, sest märkimisväärset elavnemist pole põhjust oodata. Sõja lõpp Ukrainas ei ole saabunud ning üldine ebakindlus püsib. Prognoositakse küll väikest majanduskasvu, aga see ei oma kohest mõju bürooturule.

Mis toimub büroosektoris ja milline on tulevik?

Eesti Kinnisvarafirmade Liidu sügiskonverentsil arutles meie juhtiv büroo- ja kaubanduspindade maakler Aira Veelmaa koos ekspertidega, mis tegelikult büroosektoris toimub. Kas pakkumine ületab nõudlust? Kuidas mõjutavad tööharjumuste muutus, demograafia ja arenduste maht turu tulevikku? Loe kokkuvõtet kõige olulisemast mõtetest!

Enam kui 33 aastat kogemust ja usaldust, suurim arv äripindade pakkumisi ja eksperte: vahendamine, haldamine, hindamine, nõustamine ja investeerimine.