Teema: Uus Maa uudiskiri: praegu on kinnisvara puhul olulised kaks märksõna - hind ja kütteliik

Head sõbrad,


Elame nüüd ajal, mil küsimusi on rohkem kui vastuseid. Mis saab elektrist, küttest, hindadest ja muidugi, millised trendid hakkavad määrama kinnisvaraturgu?


Sellistel aegadel on väga oluline, et inimesed, kellelt nõu soovitakse, oleksid oma ala spetsialistid ning oskaksid näha erinevaid võimalusi, mis just Teile sobida võiksid. Meie maaklerid, hindajad ja teised spetsialistid on Teie jaoks alati olemas ning valmis vastama kõigile küsimustele ja pakkuma oma abi.


Ka käesolev uudiskiri on oma sisult praegust hetke ja tulevikku vaatlev. Nii anname ülevaate viimastest sündmustest turul, võtame vaatluse alla, milline kinnisvara praegu müüb ning sõna saavad ka hindajad, kes käisid oma kogemustest ja turust rääkimas Äripäeva Raadios eetris olnud Uus Maa Kinnisvarasaates.


Ja nagu alati, on meil Teile ka nii mõnedki põnevad kinnisvarapakkumised, mis sobivad nii endale koduks kui ka investeeringuks.


Tegusat sügist soovides,

Teie Uus Maa


Praegu on kinnisvara puhul olulised hind ja kütteliik


Ülehinnatuid objekte, mis praeguse energia- ja julgeolekukriisi valguses jäävad portaalidesse seisma, leidub omajagu.


Igale kinnisvaraobjektile leidub ostja, kuid tehingu edukaks läbiviimiseks hakkab üha enam rolli mängima hind ning kõigi osapoolte vaheline paindlikkus. Lisaks õigele hinnastamisele on olulised märksõnad ka hea soojapidavus, linna keskküte ning mõistikud kõrvalkulud.

UUSARENDUSED

ALUSTASIME MUSTAMÄE ARMASTATUIMAS UUSARENDUSES PÖÖRISE 3 MÜÜGIGA


2023. a kevadel valmimas 12-korruselisse majas aadressil Pöörise 3 on saadaval 72 kahe- kuni kolmetoalist korterit. Igal korteril on oma rõdu, panipaik ja autokoht.


Tutvu hindade ja plaanidega SIIN!

HARKURANNA TORN - UUS ELU JÄRVEVAATEGA KORTERIS


Moodsad ja väga hea planeeringuga 2- kuni 4-toalised korterid Harku järve ääres!


Korterite kohta leiad infot SIIT!

SUUR KARJA RESIDENTS – AINUS UUSARENDUS TALLINNA VANALINNAS

 

Nüüd on võimalik omada korterit UNESCO maailmapärandi nimistus olevas ajaloolises majas, kus on kõige kaasaegseim siselahendus.


Uusarenduse kohta leiad infot SIIT!

KEHRA KODUD - UUS ELAMURAJOON KEHRAS

 

Müügile on tulemas 12 ridaelamuboksi. Müügihind sisaldab kogu siseviimistlust, haljastatud krunti ja piirdeaeda.


Uusarenduse kohta leiad infot SIIT!

LIIVAMÄE KODUD - A-ENERGIAMÄRGISEGA KODUD

 

Liivamäe kodud on arendus, mis koosneb kahest ridaelamust 4-boksiga ning neljast eramust Liivamäe külas. Piirkonnas on hästi arenenud infrastruktuur, sporditegemise võimalused ja vaba aja veetmise võimalused. Linna lähedus ning ümbritsev loodus teeb elu mugavaks ning annab privaatsust.


Uusarenduse kohta leiad infot SIIT!

TELETORNI KODUD - UUED KAUAOODATUD KORTERID PIRITAL


Elamukompleks “Teletorni kodud” asub männimetsas kahe Eesti olulise vaatamisväärsuse botaanikaaia ja Tallinna Teletorni vahel. Kortereid müüakse ka vaba planeeringu võimalusega, mis võimaldab planeerida just oma unistuste kodu!


Uusarenduse kohta leiad infot SIIT!

MEREÄÄRNE ELUKESKKOND "TAMMEÕIE PARK"

 

„Tammeõie park“ on kaunis, privaatne ja eksklusiivne uus elukeskkond loodust ja mere lähedust armastavale inimesele. Müügil veel VIIMASED kinnistud!


Rohkem infot leiad SIIT!

Septembris langesid korterite hinnad ja tehinguarvud üle Eesti


Septembris vähenes korteritehingute arv üle Eesti võrreldes augustikuuga 21,6% ning mediaanhind 8,8%.


Tavaliselt tehinguaktiivsus peale puhkusteperioodi lõppu septembris tõuseb, aga tänavu mõjutasid turgu mitu vastupidise mõjuga tegurit. Kõige suurem mõju on kommunaalkuludel ning enne suuremate otsuste tegemist tahetakse esimesed krõbedamad küttearveid ära näha. Lisaks on aina olulisemaks teemaks muutunud kasvav euribor.


Hindajad: kinnisvaras on terav ootus hinnalanguseks


Kas on oodata korterite ja majade drastilist hinnalangust? Millised on Tartu ja Tallinna turu ning korterite ja maamajade turu erinevused?


Uus Maa Kinnisvarasaate külalised on Uus Maa Kinnisvarabüroo elukondliku kinnisvara juhtiv hindaja Kertu Ehaviir ja Uus Maa Tartu büroo kutseline vara hindaja Helena Peiker.


LUXUM by Uus Maa on pühendunud Eesti luksuskinnisvara rahvusvahelisele müügile


Oleme teie jaoks hoolikalt välja valinud kõige unikaalsema ja eksklusiivsema kinnisvara, et teil oleks võimaliks saada igal ajahetkel mugavalt ja kiiresti ülevaade turu parimast.

Otsid ostjat? Või hoopis üürilist?


Kinnisvara ostu- ja üürisoovide nimekirja leiad meie veebilehelt.

KAS SEPTEMBRIKUU MEEDIAKAJASTUSTEST JÄI MISKIT KAHE SILMA VAHELE?


Siin on ülevaade meie olulisimatest uudistest:

KUULA JÄRGI:


Juba on kortereid, kus alandatakse vähese huvi tõttu hinda


LOE JÄRGI:


GRAAFIK | Varsti vaid rikastele. Kinnisvara taskukohasus pealinnas ainult halveneb 

Привис: в Эстонии цены на недвижимость стабилизируются 

Olukord Tallinna kinnisvaraturul muutub pinevamaks 

Meie reliikvia on empaatia ja hirmkallis vanalinna kinnisvara. Kas Melchior on hipster-Gabriel ja kui palju maksab tema maja? 

Kinnisvarahinnad on mitu kuud paigal seisnud: eksperdid räägivad, mis koduostja seisukohast juhtuma hakkab 

Продать квартиру на пике цен, чтобы сэкономить на коммуналке: упадут ли вскоре цены на недвижимость, и когда лучше покупать жилье? 

Euribor jätkab intressimäärade kergitamise ootuses tõusu 

Kinnisvaraekspert: hinnad näitavad, et Mustamäest on saamas kesklinna osa 

T24: Virossa asuntomarkkinat käyvät kuumana - Tallinnasta ei saa enää sijoituskaksiota sadalla tonnilla 

Üllatavalt hea aasta: kui suuri kasumeid teenisid kinnisvarabürood mullu? 

Аренда подорожала: как часто и на каких условиях владелец квартиры может повышать арендную плату своим жильцам 

Eluasemeturul valitseb ootusärevus 

Põletav küsimus: kuidas tunda ära probleemset üürnikku? 

Uus Maa omanik: meie läheme turule korrektsiooni püüdma 

Vene kodanikud Eestis üürikorteritele veel tormi ei jookse 

Numeroloogiast veesoonte ja vetsupoti asukohani: milliste soovidega tuleb maakleritel oma igapäevatöös tegeleda? 

Mida tähele panna, kui lähed vastvalminud korterit üle vaatama? Sinu Kodu, september 2022