Teema: Ärikinnisvara värsked ostu- ja üürisoovid ning uudised!

 


Otsime objekte, mis sobiks meie poole pöördunud klientide Soovidega. Kui Sul on pakkuda objekte, mis sobiks meie kliendi Sooviga, võta ühendust Soovi all oleva maakleriga.


Soovides aga leida endale sobivat objekti ja tahaksid meie kontaktide pakkumisi, kirjuta meile arikinnisvara@uusmaa.ee. Jagame teie Soovi oma kontaktivõrgustikus, kodulehel ja uudiskirjas.

 


Ostusoov #1

 

Meie klient otsib Tallinna Kesklinnas kinnistut väiksema büroohoone rajamiseks. Kavandatava büroohoone maht võiks olla ligikaudu 1500–2500 m², kuid sobiva kinnistu puhul ollakse mahu osas paindlikud.


Asukoht: Tallinna Kesklinn
Suurus: 1500–2500 m²


Kuldar Vallandi / kuldar@uusmaa.ee / 5697 6272


Ostusoov #2


Meie klient soovib Lasnamäele osta laohoonet oma kaubandusäri laiendamiseks. Olulised on lihtne ja mugav ligipääs ning hea logistiline asukoht. Lisaks olemasolevatele hoonetele kaalutakse ka tühje kinnistuid, kuhu oleks võimalik sobiva suurusega laohoone rajada.


Asukoht: Lasnamäe, Tallinn
Suurus: 3000–5000 m²


Andi Möller / andi@uusmaa.ee / 5693 8388


Ostusoov #3


Meie klient soovib osta stabiilse rahavooga logistikahoonet Tallinnas, Riias või Vilniuses. Eelistatud on ca kümne üürnikuga objekt, millel on tugevad ja pikaajalised üürilepingud. Investeeringu maht algab 10 miljonist eurost, klassikalised stock-office’id huvi ei paku.


Asukoht: Tallinn, Riia või Vilnius
Hind: Alates 10 000 000 €


Andi Möller / andi@uusmaa.ee / 5693 8388


Ostusoov #4


Meie klient otsib Tallinnas või Harjumaal investeerimisobjekti, millel on toimiv ja stabiilne rahavoog. Oodatav tootlus peaks olema vähemalt 8%. Sobivad erineva kasutusotstarbega ärikinnisvara- ja üüriobjektid ning pakkumised on oodatud ka objektidele, mis ei ole avalikus müügis.


Asukoht: Tallinn või Harjumaa
Hind: Kuni 3 500 000 €


Kuldar Vallandi / kuldar@uusmaa.ee / 5697 6272


Ostusoov #5


Meie klient otsib Tallinna Kesklinnas stabiilse rahavooga investeerimisobjekti. Huvi pakuvad eelkõige kauplused või kaubanduskeskused, mis teenivad jätkusuutlikku üüritulu. Eelistatud on tugevate üürnike ja kindla rahavooga objektid.


Asukoht: Tallinna Kesklinn
Hind: Kuni 7 000 000 €


Kuldar Vallandi / kuldar@uusmaa.ee / 5697 6272

 
VAATA ROHKEM OSTUSOOVE
 


Üürisoov #1


Meie klient otsib esimese korruse kaubanduspinda, eelistatult Paldiski maantee ääres. Olulised on lihtne ja mugav ligipääs autoga ning vähemalt kümne parkimiskoha olemasolu. Pind peab sobima kaubandustegevuseks ning olema klientidele hästi nähtav ja ligipääsetav.


Asukoht: Haabersti, Tallinn
Suurus: 450–800 m²
Hind: Kuni 12 000 € kuus


Andi Möller / andi@uusmaa.ee / 5693 8388


Üürisoov #2


Kaubandusega tegelev klient otsib Tallinnas või lähiümbruses suuremat üüripinda. Eelistatud on pind toimivas kaubanduskeskuses või väga hea nähtavuse ja ligipääsuga suure liiklusmagistraali ääres. Laopinna vajadus on väike, kuna enamik kaupa paikneb müügisaalis. Olulised on hea nähtavus, klientide mugav ligipääs ja tugev kaubanduslik asukoht.


Asukoht: Tallinn või Harjumaa
Suurus: 800–1000 m²


Kuldar Vallandi / kuldar@uusmaa.ee / 5697 6272

 
VAATA ROHKEM ÜÜRISOOVE
 
 
Möödunud kuu parimad ärikinnisvara maaklerid:

I koht: Andi Möller
II koht: Kuldar Vallandi
III koht: Aira Veelmaa

Meil on aastakümned kogemust ja usaldust ning enam kui 350 äripindade pakkumist üle Eesti. Vajades nõu või abi ärikinnisvaras, võta ühendust meie parimatega!

VÕTA ÜHENDUST


Stock-office Harjumaal 2026: hinnad, üürid ja turu seis


Stock-office ei ole enam nišilahendus, vaid paljude ettevõtete jaoks praktiline standard, mis ühendab lao, kontori ja vajadusel müügiala üheks toimivaks tervikuks. Aga milline on stock-office’i turuseis Tallinnas ja Harjumaal 2026. aasta I poolaastal?

LOE LÄHEMALT


Hindamisakt = tehinguhind: laoturu suurim eksiarvamus


Meie juhtiv lao- ja tootmispindade maakler Imre Aulis kirjutab ühest suurimast eksiarvamusest: eeldusest, et hindamisakt ja tehinguhind peaksid olema sama number. Tegelik hind kujuneb hoopis seal, kus kohtuvad ostja vajadus, müüja motivatsioon, kapitali kättesaadavus ja küsimus, kui palju maksaks sama funktsiooniga pinna asendamine.

LOE LÄHEMALT


Büroopindade turu paradoks: vaba pinda palju, sobivat valikut vähe


Büroopindade turul on täna kummaline paradoks: pakkumisi on palju, aga head valikut vähe. Ettevõtted lähevad turule lootuses leida praegusest sobivam büroo või parem pakkumine, kuid avastavad sageli, et “vaba pind” ei tähenda automaatselt “õige pind”. Loe lähemalt, miks on sobiva büroo leidmine praegu keerulisem, kui turupilt esmapilgul lubab!

LOE LÄHEMALT
 

Enam kui 33 aastat kogemust ja usaldust, suurim arv äripindade pakkumisi ja eksperte: vahendamine, haldamine, hindamine, nõustamine ja investeerimine.

 
facebook
instagram
youtube
linkedin
 
Maakri 19/1 V korrus, Tallinn, Harjumaa 10145, Estonia

Võite igal ajal e-kirjadest loobuda või oma kontaktandmeid muuta.

    This is an online snapshot of a newsletter created by the owner of all_uusmaa_contacts(Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ, Maakri 19/1 V korrus, 10145 Tallinn, Estonia) and sent via on2026-08-21.Report Abuse