Teema: Ärikinnisvara värsked ostu- ja üürisoovid ning uudised!


Otsime objekte, mis sobiks meie poole pöördunud klientide Soovidega. Kui Sul on pakkuda objekte, mis sobiks meie kliendi Sooviga, võta ühendust Soovi all oleva maakleriga.


Soovides aga leida endale sobivat objekti ja tahaksid meie kontaktide pakkumisi, kirjuta meile arikinnisvara@uusmaa.ee. Jagame teie Soovi oma kontaktivõrgustikus, kodulehel ja uudiskirjas.


Üürisoov #1


Otsime oma kliendile 1500-2000 m2 tootmispinda koos 1000 m2 välialaga. Oluline on 2x5T või 1x10T telfri olemasolu.

 

Asukoht: Tallinn või lähiümbrus

Suurus: 3000 m2

Hind: 7 eur / m2

 

Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Üürisoov #2


Otsime oma kliendile esinduslikku stockoffice pinda, kus oleks showroom, büroo, töökoda ja ladu. Eelistatud on äripinnad, mis jäävad mõne tehnikaga tegeleva ettevõtte lähedusse, näiteks autoteenindused vms.

 

Asukoht: Tallinn

Suurus: 500 m2

Hind: 7 eur/ m2

 

Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Üürisoov #3


Otsime oma kliendile äripinda, kus oleks üheskoos büroo-, tootmis- ja laoruumid. Olulised on vooluvõimsus 400A, maast laadimine ning soe ladu.

 

Asukoht: Männiku

Suurus: 600 m2

Hind: 8 eur/ m2

 

Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Üürisoov #4


Otsime oma kliendile stockoffice pinda, kus oleks ca 50 m2 suurune büroo, küttega ladu ning suur laadimisuks hoone eesosas.

 

Asukoht: Männiku

Suurus: 500 m2

Hind: 7 eur/ m2

 

Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Üürisoov #5


Otsime oma kliendile äripinda, kus on büroo üheskoos laoga. Oluline on, et hoone kõrgus fermini oleks minimaalselt 6 m, büroo ja olemruumide suurus ca 50 m2 ning hea ligipääs veoautoga.

 

Asukoht: Tallinn

Suurus: 1500 m2

Hind: 7 eur/ m2

 

Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Üürisoov #6


Otsime oma kliendile stockoffice pinda, kus kogupinnast ca 200 m2 moodustaks büroo ning esinduspind, ülejäänud ladu. Parkimiskohti vajatakse 15-20 tk.

 

Asukoht: Mustamäe

Suurus: 400 m2

Hind: 7 eur/ m2

 

Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Üürisoov #7


Meie klient soovib üürida 70-100 m2 suurust äripinda, kus oleks 3 tuba, ooteruum ja parkimise võimalus. Ühtlasi võiksid lähedal asuda ka ühistranspordi peatused.

 

Asukoht: Kesklinn, Tallinn

Suurus: 70-100 m2

Hind: 1500 eur

 

Valeria Sernova / valeria@uusmaa.ee / +372 5666 4037


Üürisoov #8


Meie klient otsib Keilasse äripinda loomakliiniku jaoks, mille suurus võiks olla 200-300 m2.

 

Asukoht: Keila

Suurus: 200-300 m2

 

Igor Semjonov / igor@uusmaa.ee / +372 5681 8757


Üürisoov #9


Otsime graniidiga tegelevale ettevõttele tootmispinda, mille suurus oleks 100 m2. Selle juurde võiks kuuluda ka ca 100 m2 suurune plats.

 

Asukoht: Tallinn

Suurus: 100 m2

 

Igor Semjonov / igor@uusmaa.ee / +372 5681 8757


Ostusoov #1


Otsime oma kliendile 1200-1500 m2 stockoffice pinda, mis asuks Peterburi tee ääres.

 

Asukoht: Lasnamäe

Suurus: 1500 m2

 

Imre Aulis / imre.aulis@uusmaa.ee / +372 5630 8842


Ostusoov #2


Meie klient soovib osta 3000-3500 m2 suurusega stockoffice hoonet Tallinna piires. Hoone ei tohiks vajada suuremat renoveerimist, lae kõrgus peaks olema vähemalt 6 m, olemas peaks olema vähemalt kaks sissesõitu veokitele ning hoone peab olema piiratud territooriumil ning valve all.


Asukoht: Tallinn

Suurus: 3000-3500 m2


Artur Trubatšov / artur@uusmaa.ee / +372 5656 8080


Ostusoov #3


Otsime kliendile Mustamäe, Lasnamäe, Põhja-Tallinna, Õismäe ja Lasnamäe piirkonnas ärikinnistuid. DP võiks olla vastuvõetud, kinnistu suurus 1500- 4000 m2, ehitusalune pind 750-2000 m2 ning korruselisuse miinimum 2.

 

Asukoht: Tallinn

Suurus: Kuni 4000 m2


Danel Talpsepp / danel@uusmaa.ee +372 5666 7437


Ostusoov #4


Otsime kliendile Mustamäe, Lasnamäe, Põhja-Tallinna, Õismäe ja Lasnamäe piirkonnas ärihoonet, mille netopind oleks 750-3000 m2 ning oluline on mugav ligipääs ja hea silmapaistvus.

 

Asukoht: Harjumaa

Suurus: 750-3000 m2


Danel Talpsepp / danel@uusmaa.ee +372 5666 7437


Ostusoov #5


Otsime kliendile ehitusõigusega tootmismaa kinnistut, kuhu on võimalik ehitada 1200 m2 suurune tootmishoone. Eelistatud on elukondlikust piirkonnast kaugemal olevad piirkonnad.

 

Asukoht: Nõmme, Laagri, Pääsküla, Kivimäe

Suurus: Alates 1200 m2


Danel Talpsepp / danel@uusmaa.ee +372 5666 7437

Möödunud aasta parimad ärikinnisvara maaklerid:


2023. AASTA PARIM MAAKLER: Aira Veelmaa

2023. AASTA PARIM KÄIVE: Fred Linnukütt


Meil on aastakümned kogemust ja usaldust ning enam kui 300 ärikinnisvara pakkumist. Vajades nõu või abi ärikinnisvaras, võta ühendust meie parimatega!


2024. aasta on hea aeg uue büroo üürimiseks

Meie büroo- ja kaubanduspindade maakler Aira Veelmaa on teinud hea ülevaate olulisematest põhjustest, miks tasub ettevõtetel, kellel lähima paari aasta jooksul on vajadus uue pinna üürimiseks, võtta otsingud fookusesse juba lähikuudel.


Ärikinnisvaraturu väljavaated 2024. aastaks

Meie juhtiv analüütik Igor Habal on teinud põneva ülevaate ärikinnisvaraturu väljavaadetest 2024. aastaks. Baltikumi investeeringute turg pakkus aasta lõpus kõigis liikmesriikides positiivseid uudiseid: Eestis müüs Pontos osaluse Viru keskuses, Lätis omandas East Capital Rimi Baltikumi logistikakeskuse ja Leedus Lords LB Asset Management Technopolise ärilinnaku.


Bürokraatia hoiab ehituskruntide hinnad kõrgena.

Meie tegevjuht Danel Talpsepp arutleb, kuidas Eestis valitseb bürokraatia tõttu arenduskinnistute defitsiit, mis hoiab hinnad kõrgel ka turu languses. Pikad ehitusloa, veel pikemad detailplaneerigu menetlused ja ametnike konservatiivsus on viinud arendusmaade piiratud kättesaadavuseni.


Aastakümneid kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, haldamine, hindamine, nõustamine ja investeerimine.